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低利率时代更适合贷款买房
类型:专家解读  日期:2016-06-17  浏览:154 次  评论:查看评论

   据了解,广州首套房平均利率4.21%,为全国第六低的城市,这为老百姓购置房产节省了利息成本支出。

   中原研究部监测的阳光家缘数据显示,120平方米的物业在2016年4月~5月份成交占比较第一季度提升了1.5个百分点,对于打算生二孩的老百姓来说,一方面,人口增多,需要提前购置大房;另一方面,在低利率的时代,买房不仅可以使资产保值增值,对抗通胀,也能利用低利率政策减少购房成本支出。在2016年成交的3房及以上的物业付款方式来看,按揭贷款的占比呈一路走高的态势,2016年1月~5月份占比在87%的水平,较2015年第三季度多了7个百分点左右。

    根据个人情况调整负债水平

   业内人士介绍,在低利率时代,我们都面临着如何投资理财以抗击通胀的问题:“在一线城市,房产的投资与金融属性会逐渐超越其基本的居住属性。”他发现,不论是手中仅有20万~30万元的首次置业者,还是有高达200万~300万元流动资金的高净值用户,一线城市房产都是他们眼中最稳妥的投资产品。

   低利率时代个人贷款买房的成本进一步降低,负债的适当增加是无可厚非的。但是甄欣也强调,购房者要根据自己的家庭收入、年龄、抗风险能力而调整负债情况。

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